Κύπρος 03.04.2023
Νομοταγής πολιτης – Γεια σας. Αστυνομικός Σταθμός Λεμεσού, υπεύθυνος για την ενορία της Αγίας Τριάδας;
Αστυνομία – Μάλιστα
Νομοταγής πολιτης – Παίρνω για να σας αναφέρω ότι έχουμε ένα σοβαρό θέμα στην πολυκατοικία μας το οποίο δεν μπορούμε να χρειριστούμε γιατί κάποιος συμπεριφέρεται ως τραμπούκος. Προκειται για τον ανελκυστήρα ο οποίος είναι επικίνδυνος και πρέπει να τεθεί εκτός λειτουργίας μέχρι να επιδιορθωθεί. Αυτός ο κύριος κρίνει ότι ο τεχνικός και η διαχειριστική επιτροπή δεν έχουν κανένα δικαίωμα να απενεργοποιήσουν τον ανελκυστήρα.
Αστυνομία – Να πιάσετε δυο Πόντιους να τους δώσετε €50 ευρώ να παν να τον δέρουν
Νομοταγής πολιτης – ………. Εσείς μπορείται να κάνεται κάτι;
Αστυνομία – Δώστε μου το τηλέφωνο του.
Νομοταγής πολιτης – 99-ΧΧΧΧΧ κύριος τάδε. Σας παρακαλώ ενημερώστε τον ότι δεν έχει δικαίωμα να συμπεριφέρεται έτσι γιατί πρέπει να στήλω ξανά τον τεχνικό. Είναι πολύ σημαντικό να τεθεί ο ανελκυστήρας εκτός λειτουργίας γιατί αν συμβεί κάτι θα έχουμε θύματα. Δεν είναι η πρώτη φορά που συμπεριφέρεται σαν τραμπούκος, καταστρέφει την περιοσία της πολυκατοικίας και δεν αφήνει τον διαχειριστή να κάνει την δουλειά του.
Αστυνομία – πάντως αν πάτε εκεί και δας δόκει ένα πάτσο εγώ μπορώ να τον βάλω φυλακή.
Νομοταγής πολιτης – ………… Μάλιστα
Κλείνω για να πάρει τηλέφωνο ο αστυνομικός τον κ. Τραμπούκο.
Με παίρνει πίσω ο αστυνομικός για να με ενημερώσει
Αστυνομία – Σας συμβουλεύω να μην κάμνετε καβγάδες. Ο κύριος λέει ότι έχει μάρτυρες ότι θέλετε να κλείσετε τον ανελκυστήρα γιατί ο Εβραίος που είναι στον 8ο θέλει να βάλει καινούριο και να τους αναγκάσει όλους να πληρώσουν ένω μια χαρά λειτουργεί ο παλιός. Μάλιστα έχει και μάρτυρες εκεί οι οποίοι λένε ότι εσύ ως μέλος της διαχειριστικής έχεις κάνει καταχρήσεις και έχει και αποδεικτικά στοιχεία στο viber group για να σας καταγγείλει
Νομοταγής πολιτης – Κύριε αντιλαμβάνεστε ότι μιλούμε για ένα σοβαρό ζήτημα, και υπάρχουν ευθύνες αν συμβεί κάποιο ατύχημα. Δεν μπορείται να μου λέτε ότι ο κάθε τραμπούκος που δεν πληρώνει μπορεί να βγαίνει και να λέει ότι θέλει και να τον λαμβάνετε υπόψη. Ας μου κινήσει αγωγή, ας με καταγγείλει ας κάνει ότι νομίζει. Ως διαχειριστική εδώ και τρία χρόνια προσπαθούμε να βάλουμε μια τάξη και όλοι αυτοί που δεν πληρώνουν έχουν το πάνω χέρι.
Αστυνομία – Μα δεν είναι δουλειά της αστυνομίας αυτά. Να ειδοποιείσεται την Ηλεκτρομηχανολογική Υπηρεσία. Εγώ παντώς σας συμβουλεύω να μην τσακώνεστε και να πείτε στον Εβραίο να πληρώσει για το ανανσερ.
——————————————————
Σημειωτέον ότι ο ανελκυστήρας λειτουγεί χωρίς φρένο, με σπασμένο τον άξονα των φρένων και τον τροφοδότη και χωρίς να έχει ρεουλάτορα (overspeed governor)- δηλαδή σε περίπτωση που κοπεί το συρματοσχοινο το ανσανσερ θα πέσει στο κενό.
Το ανσανσερ είναι σε 8όροφη πολυκατοικία 77 διαμερισμάτων στο παραλιακό μέτωπο της Λεμεσού και χρησιμοποιείται καθημερινά από εκατοντάδες άτομα τα οποία προτιμούν να αγνοούν την σήμανση για να χρησιμοποιουν το ανσανσερ ανα 2 άτομα κάθε φορά και στριμόχνονται 5 – 5 ή κουβαλούν βαριά αντικείμενα.
Από το 2019 ως μέλος της διαχειριστικής επιτροπής προσπαθούμε να βάλουμε τάξη σε ένα κτιριο το οποίο μοιάζει με κτίριο σε τριτοκοσμική χώρα. Από τους 77 ιδιοκτήτες κοινοχρηστα πληρώνουν μόνο οι μισοί. Οι προσπάθειες μας για να κάνουμε ανακαίνιση και να διορθώσουμε τα κακώς έχοντα παραμένουν μετέωρες αφού οι όποιες αρμόδιες αρχές – Κτηματολόγιο, Δημαρχείο, Υγειονομείο κτλ μας αγνοούν ή δεν παίρνουν θέση. Κάναμε στατιτική μελέτη που έδειξε τις αδυναμίες, πληρώσαμε πολιτικούς μηχανικούς για να μας πουν τι πρέπει να γίνει, ορίσαμε προϋπολογισμό και τιμολογήσαμε τους ιδιοκτήτες αλλά οι περισσοτεροι κωφεύουν. Χαρακτηριστικά αναφέρω αυτό που μας είπε ο πολιτικός μηχανικός – «Υπάρχουν κτίρια στην Αμμοχωστο που είναι εγκαταλελημένα από το 1974 και είναι σε καλύτερη κατάσταση. Στην Κύπρο βρέχει 10 μέρες τον χρόνο και η πολυκατοικία σας τραβά νερά 365 μέρες τον χρόνο»
Πολλοί από τους ιδιοκτήτες είναι ευηποληπτοι πολίτες αυτής της χώρας, μορφωμένοι, με περιουσίες από 1 μέχρι 10 διαμερίσματα στο κτίριο, και σε άλλα κτίρια στην Λεμεσό και αλλού, τα οποία ενοικιάζουν χωρίς συμβόλαια και χωρίς να δηλώνουν ή να πληρώνουν φόρους. Προτιμούν να έχουν ενοικιαστές που δεν έχουν απαιτήσεις, που είναι πολίτες τρίτων χωρών που ζουν 6 σε ένα μονάρι /δυάρι, είτε βρίσκονται εδώ παράνομα. Για τους ιδιοκτήτες που δεν έχουν έξοδα και που δεν πληρώνουν κοινοχρήστα τα μαύρα χρήματα που εισπράττουν είναι κέρδος. Όλοι ξέρουν αλλά κανένας δεν παίρνει θέση. Μόνο ο κύριος Τραμπούκκος και η παρέα του, πουλάνε τσαμπουκά και εκφοβίζουν την διαχειριστική επιτροπή και όποιον πάει εκεί να κάνει την δουλειά του. Καταγγελίες στην αστυνομία έγιναν διάφορες φορές. Όμως η αστυνομία αδυνατεί………. δεν είναι της αρμοδιότητας της.
Στην διαχειριστική είμαστε μια «Κυπραία» που αρνείται να εγκαταλείψει ένα διαμέρισμα της οικογένειας της, και που θέλει να πιστεύει ότι κάπου υπάρχουν αρχές και αξίες σε αυτό τον τόπο, δύο «Εβραίοι» που έκαναν το λάθος να επενδύσουν αγοράζοντας πολλά διαμερίσματα από τα κόκκινα δάνεια των τραπεζών και δύο «Ρωσσίδες» που ζουν στην Κύπρο εδώ και 20χρόνια και δεν φοβούνται τις απειλές του κ. Τραμπούκου. Οι υπόλοιποι προτιμούν να παρακολουθουν την συζήτηση στο viber chat από την άνεση του καναπέ τους.
Αυτοί που είναι έντιμοι και πληρώνουν είναι απλά «όμηροι» σε αυτό το κτίριο. Πληρώνουν τις υποχρεώσεις τους χωρίς να μπορούν να δουν το όφελος αφού δεν μπορούμε να βάλουμε μισό ανσανσερ, να διορθώσουμε την μισή ταρατσα, να αναβαθμίσουμε στατικά το μισό κτίριο. Καταθέσαμε αγωγές στο δικαστήριο και αναμένουμε στο ακουστικό, ενώ οι περισουσίες μας καταστρέφονται και ανθρώπινες ζωές κινδυνεύουν. «Σας παρακαλώ ενημερώστε τους ενοικιαστές σας να μην χρησιμοποιουν το ανσανσερ. Δεν είναι ασφαλές» γράφω στο chat για να μπορέσω να έχω ήσυχη την συνείδηση μου.
Σε μια χώρα που αναπτύσεται και πουλά διαμερίσματα σε επενδυτές στο παραλιακό μέτωπο για δεκάδες χιλιάδες το τετραγωνικό, όπου οι Κύπροιοι εργολάβοι δεν προλαβαίνουν να εξυπηρετούν ανυποψίαστους ξένους που πιστευουν ότι βρίσκονται στην Ευρώπη και δεν μπορούν να διανοηθούν οτι δεν υπάρχει νομοθεσία που να τους κατοχυρώνει ή ότι η όποια νομοθεσία υπάρχει δεν εφαρμόζεται.
Κάποτε ήταν και το κτίριο μας το «καμάρι της Λεμεσού». Μετά από 40 χρονιά είναι ετοιμόρροπο και ακαταλληλο. Ποια θα είναι άραγε η κατάσταση σε όλα αυτά τα κτίρια πολυτελείας σε 10-20 χρόνια μέχρι να περάσουν τα νέα νομοσχέδια και να εφαρμοστούν;
Δυστυχώς το παρόν δεν αποτελεί προϊόν μυθοπλασίας και η οποιαδήποτε ομοιότητα με προσωπα και καταστάσεις είναι 100% πραγματική. Οι φωτογραφίες δεν αποδίδουν την πραγματική εικόνα, αφού δεν μπορείτε να μυρίσετε την μπόχα και την δυσοδία που επικρατεί. Οι διαδρόμοι ασφυκτικά γεμάτοι από πεταγμένα έπιπλα και συσκευές. Σε περίπτωση κινδύνου δύσκολο να διαφύγει κάποιος. Τι και αν πληρώσαμε 3 φορές για να καθαρίσουμε τους διαδρόμους από τα μπάζα.
Και επειδή είμαστε φιλόζωοι άνθρώποι θα βρείτε συχνά πυκνα και ακαθαρσίες από σκύλους που ζουν και αυτοί όμηροι στα διαμερίσματα. Οι ιδιοκτήτες τους, οι καλοί αυτοί άνθρωποι που δεν πληρώνουν είναι οι πρώτοι που φωνάζουν «είσαστε άχρηστοι στην διαχειριστική – που είναι η καθαρίστρια για να τα καθαρίσει»
Μια επίσκεψη επιτόπου θα σας βοηθήσει να αντιληφθείτε το μεγαλείο της Κυπριακής πραγματικότητας.
Γωνία Χριστοδουλου Σώζου και Χριστόδουλου Χατζηπαύλου στην Λεμεσό.
